Marketing Guys – Online Marketing Blog

Een aantal makelaars is reeds bezig met de inzet van social media in de praktijk, en enkeling is ook met mobiele applicaties bezig. Velen blijven nog achter, vaak niet omdat ze dat willen maar juist vanwege de onbekendheid met de techniek en strategie.

Eerst eens een paar zaken uit de praktijk:

Uit bovenstaande berichten blijkt dat het voor makelaars lastiger wordt huizen te verkopen, enerzijds omdat de markt op slot zit en anderzijds omdat de klant het zelf doet. Reden te meer om als makelaar nog meer service en meerwaarde te bieden. De inzet van mobile en social media zijn hierin belangrijk. 2 voorbeelden:

1. Trigger de latente zoekers: met de actieve inzet van social media is het mogelijk de latente zoekers (willen wel een huis maar zoeken niet actief) als eerste direct te benaderen. Denk hierbij aan de inzet van een Hyves of Facebook pagina waarop als eerste de nieuwe en mooiste huizen te zien zijn. Zoekers zullen zich door deze meerwaarde als fan aanmelden en ook daadwerkelijk profiteren. Uiteraard kan dit versterkt worden door de inzet van Twitter en bijvoorbeeld show-cases van mensen die daadwerkelijk op deze manier een huis hebben gevonden. Naast social is ook mobile een belangrijke ontwikkeling voor makelaars. De latente zoeker loopt in een wijk waar hij zou willen wonen en kan de aangeboden huizen direct op zijn smartphone zien en actie ondernemen.
2. Bied meerwaarde voor bestaande (verkopende) klanten: om te voorkomen dat klanten zelf hun huis aanbieden op internet kunt u natuurlijk meerwaarde bieden omdat u potentiële zoekers kent en trekt! Hiervoor dient u natuurlijk wel in uw marketingpakket aan verkopers een online promotie pakket mee te nemen. Op dit moment doen veel verkopers dit ook voor huizen die ze tevens bij een makelaar te koop hebben, omdat die het niet doet….Met een online promotie pakket zorgt u ervoor dat het huis niet alleen op Funda te vinden is maar ook via uw Facebook volgers en natuurlijk via Twitter. Daarnaast zorgt u voor online vindbaarheid via de smartphone.

Dit zijn maar een paar voorbeelden. Wilt u meer weten neem dan contact met ons op via www.margu.nl of info@margu.nl.